这两年北京的神户型确实层出不穷,大家不再拘泥于早期的三面宽,大面宽短进深的格局,现在升级2.0的版本,在早期1.0的基础上做些加法,比如拓展一些观景空间、生活阳台的回归、甚至是一些顶层的额外空间
总之,加量不加价的好户型就是神户型。今儿看到一个全北京的户型天花板,可以说要啥有啥,这个项目是央企保利开发的
。项目整体就是改善定位,户型很赞,得房率很高,近观河景、中央公园,又在区级政务地段,惬意舒适。
,是爆款南向三面宽格局,灰色部分全部是黑科技~可以说在保证居住的功能性基础上,凯发K8一触即发额外能给的功能性空间非常多。
,南侧还有与面宽等长的“观景空间”。另外,书房旁边的黑科技后期可以做家庭的储藏间或者家政间等等。
,这个面积就拥有约5.8米宽厅+12.9米总面宽“黑科技”,这户型放手去对比,也很难在北京同面积段找到同等配置。
,抵别人一套房了。凯发K8一触即发而且户型经典四叶草格局,卧室分布四角互不打扰,同样的书房旁边还有一个“plus”空间~
,从这个面积段开始,项目就有种进阶200平+大平层的感觉了,3间卧室+客厅朝南,动静分离的格局,互不干扰,客厅拥有5米面宽很宽敞k8凯发。中央餐客厨一体且等宽,整个公区空间连续感很强。南北窗对窗,视野和通透性满分,主卧拥有
,同样是王炸四面宽格局,只不过尺度进一步放大,总面宽约16.2米已经超过一个篮球场的宽度。别墅级的面宽,主卫升级为双台盆+三分离卫浴+观景浴缸总统套房的配置,餐厅足以供一家三四代聚餐。
说完产品,其实颐璟和煦所在的区域其实也是大有来头,1993年,顺义马坡板块的龙苑别墅便已经问世,这是北京第一个真正意义上别墅板块里的别墅项目,彼时北京还没三环四环呢~
的所在地。同时也是金融中心,一批国央企银行总部数据研发中心也在板块内,包括民生银行总部基地、中信银行数据中心、北京银行科技研发中心,还有金蝶软件园,是吸引了很多高知白领的聚集地。
顺义区的十四五规划中重点提到,要引导大型商业设施在马坡、牛栏山组团布局,打造以新城区为主的商务时尚消费圈,所以顺义有意把马坡打造为高端住区,形成一个高端的商圈。
,最近的是顺义站,可以打车前往,从顺义出发,9站到望京,进城方向还可以直达亚奥商圈,和清华-五道口。
板块最大的亮点就是有牛栏山一中实验学校,这个学校距离牛栏山一中高中本部仅7km。这个学校的好学生可以和牛栏山一中高中部签约,有条件的可以升高中部。目前牛一的实验中学已经改成公立性质k8凯发,原来每年5万的学费一下子省掉了!
+5.1万平鲁能美丽汇,不远处还有刚建成的北京鲲熙汇LOMO。未来在颐璟和煦旁还有近30万平的商业+产业空间,大家可以期待下。
因此,颐璟和煦所在是一个集商业+教育+医疗+生态综合性质的优质板块,目前样板间已经开放,推荐大家前去体验项目的实景以及产品。